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27 Nov

Le prix des maisons anciennes demeure stable sur un an à Bougival et dans les Yvelines selon les notaires

Vous êtes propriétaire d’une maison  située à Bougival dans les Yvelines et vous vous demandez quel est son juste prix ?  En Île-de-France, selon les derniers chiffres des notaires publiés aujourd’hui, le 27 novembre, pour le 3e trimestre 2014, le prix des maisons anciennes atteint 303 300 € au 3e trimestre 2014. Ce segment de marché est celui qui affiche les hausses trimestrielles les plus marquées : +3,3% soit près de 10 000 € en plus par rapport au trimestre précédent. Si l’on prend en compte la variation saisonnière, le prix des maisons anciennes a augmenté de 1,6% an 3 mois sur l’ensemble de la région.

Si en Petite Couronne, le prix des maisons anciennes atteint 357 200 € au 3e trimestre 2014, en Grande Couronne, comme à Bougival,  le prix des maisons anciennes atteint 280 700 € au 3e trimestre 2014. Il a augmenté de 3,1% en 3 mois (+1,5% si l’on prend en compte les variations saisonnières).

Dans les Yvelines, toujours selon les notaires, le prix médian des maisons anciennes s’affiche à 368 300 € et demeure stable sur un an. Le prix est en hausse de 3,5 % au 30 septembre 2014 par rapport au 30 juin dernier. Cette augmentation est ramené.e à 1,8% avec la prise en compte des variations saisonnières.

Que nous réserve l’avenir ? Selon les notaires :  » Dans les prochains mois, la tendance baissière est appelée à se poursuivre de manière accentuée, sans que l’on puisse savoir si le mouvement est appelé à durer. Dans Paris, notre indicateur avancé calculé à partir des avant-contrats que nous enregistrons dans notre base et qui nous permettront d’avoir une tendance fiable des prix pour l’ensemble de l’année 2014 démontre que le prix au m² pourrait passer en dessous de la barre symbolique des 8 000 euros en début d’année prochaine. Le prix de vente unitaire d’une maison en Île-de-France devrait repasser sous la barre des 300 000 euros en fin d’année 2014. »

P.M. / BazikPress  © Delphimages – Fotolia

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