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28 août

Devez-vous suivre les préconisations de votre agent immobilier pour la vente de votre maison à Bougival?

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Évidemment non ! Tout le monde sait bien que les agents immobiliers ne sont que de vulgaires escrocs, que leur but n’est pas de vous aider à vendre votre bien dans les meilleures conditions, mais plutôt d’empocher la commission la plus haute possible !

Vous croyez à ces bêtises ? Et si ce discours populaire, largement galvaudé, n’était que le fruit de racontars, de clichés sans fondement ? Vous avez une maison à vendre à Bougival ? Oui, vous devez effectivement suivre les préconisations du professionnel qui s’est déplacé pour vous rencontrer, prendre connaissance de votre projet et qui a réalisé une estimation de votre maison à Bougival.

Saurez-vous estimer votre bien immobilier ? Connaissez-vous les prix dans votre quartier ? Les professionnels, eux, les connaissent ! Et pour cause, ils ont déjà vendu des biens sur votre secteur, dans votre quartier à Bougival. Lorsqu’ils font l’estimation d’une maison, ils se fient au prix du m² en vigueur dans un quartier, mais ils analysent aussi le marché sur celui-ci ; autrement dit, ils appliquent ce qu’on appelle la méthode par comparaison. Pour y parvenir, il faut donc des éléments de comparaison, or on ne peut pas y arriver sans références sûres : ce n’est pas en se fiant aux biens à vendre sur les portails immobiliers que l’on peut y parvenir. Pour rappel, ce ne sont que des prix de vente, mais les prix auxquels se sont vendus les biens. Vous l’avez compris, il n’a qu’un agent immobilier qui soit capable d’apprécier la valeur des biens ! Il sait analyser les différents éléments qui composent un prix !

Et son but n’est certainement pas de vous tromper et de vous faire miroiter la lune alors, de votre côté, ne soyez pas trop gourmand ou votre bien ne se vendra pas rapidement !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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