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27 avr

Acheter une maison à Louveciennes vous coûte 3 fois moins cher qu’il y a 10 ans !

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Vous souhaitez acheter une maison à Louveciennes, en région parisienne ? Vous hésitez ? C’est bien dommage ! Les conditions d’accès au crédit sont toujours excellentes.

Des baisses de taux en avril : aucune remontée…
En avril, contrairement aux mois précédents où il était difficile de dégager une tendance uniforme sur les taux de crédit immobilier, les barèmes de taux reçus sont tous orientés à la baisse ou stables. Une dizaine de banques, dont certaines nationales, ont baissé leurs taux de 0,05 % à 0,20 % en fonction des durées ou des profils. Les taux moyens sont actuellement à 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans, mais au mieux  il est possible de négocier des taux à 0,80 % sur 15 ans, 1,15 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans pour les meilleurs profils.

Des taux de crédit divisés par 3 par rapport à 2008
Les taux de crédit sont donc à nouveau proches des plus bas niveaux historiques de novembre 2016 (1,40 % sur 20 ans en moyenne). Ils ont ainsi été divisés par 3 par rapport à 2008, entraînant une hausse de la capacité d’emprunt de plus de 50 000 € pour une même mensualité de 1000 € par mois sur 20 ans, et une baisse du coût du crédit de près de 80 000 € en 10 ans, pour 200 000 € empruntés.

En prenant en compte la règle indiquant que la mensualité de crédit ne peut dépasser 33 % des revenus, le salaire net minimum nécessaire pour emprunter 200 000 € sur 20 ans a diminué de 1000 €, passant de 3 933 € à 2 938 € en 10 ans ! Il est donc temps d’acheter la maison dont vous rêvez à Louveciennes, non ?

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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